남천동 남천동원로얄듀크

남천동원로얄듀크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.09㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 28일에 7억원, 2024년 4월 24일에 8억 1500만원, 그리고 2025년 5월 23일에 7억 2000만원으로 나타났습니다. 141.93㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2022년 3월 8일에 8억원, 2024년 5월 4일에 6억 8000만원으로 거래되었습니다. 115.08㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 16일에 5억 7500만원, 가장 높은 거래금액은 2022년 6월 15일에 8억 2500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 26일에 4억 7500만원, 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 4일에 6억 9000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 22일에 4억 3000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 남천동원로얄듀크 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 특정 시점에서는 하락세도 관찰됩니다. 예를 들어, 115.08㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(182.09㎡)의 경우 가격 변동성이 크고, 중소형 평형(84.92㎡ 및 59.94㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 수영구 남천동에 위치한 '남천동원로얄듀크'는 (주)동원종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 422세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 5월 4일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

남천동원로얄듀크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 192대, 지하 524대의 차량을 수용할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 생활에 적합한 환경을 제공합니다.