망미동 삼성

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 삼성 아파트의 전용면적 147.895㎡는 2022년 11월 17일에 4억 5000만원에 거래된 단 한 건의 거래가 있었습니다. 전용면적 133.94㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 8월 11일(5억 7000만원), 2023년 4월 10일(4억 8500만원), 2023년 9월 20일(4억 4500만원), 2023년 12월 14일(4억 5000만원), 2024년 5월 4일(4억 8500만원), 2024년 12월 10일(3억 8500만원)입니다. 전용면적 115.715㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 7월 17일(4억 2500만원), 2023년 10월 10일(4억 1500만원), 2025년 4월 10일(3억 4500만원)입니다. 마지막으로 전용면적 84.95㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 17일(4억 1300만원), 2022년 9월 15일(4억원), 2023년 3월 11일(3억 4500만원), 2023년 11월 3일(2억 6000만원), 2024년 1월 5일(3억 8800만원), 2024년 6월 21일(2억 5000만원), 2025년 4월 13일(2억 7300만원), 2025년 11월 3일(2억 8000만원), 그리고 마지막으로 2026년 1월 1일(2억 8500만원)입니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 삼성 아파트의 거래는 다양한 평형에서 이루어졌으나, 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 전용면적이 작은 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적이 가장 작은 평형인 84.95㎡는 초기 거래가보다 최근 거래에서 가격이 감소하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형인 경우 거래량이 적지만 가격이 높게 형성되어 있는 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 거래량이 많지만 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점에 가격이 급격히 하락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다.