광원 단지 정보
| 단지이름 | 광원 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 광일로 63 (광안동 526-1) |
| 영문 주소 | 63 Gwangil-ro, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 1995 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광원 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 130.905㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 3일에 6억 4300만원에서 시작하여 2025년 5월 23일에는 4억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.
84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 6일에 4억 2700만원에서 시작하여 2025년 9월 1일에는 3억 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래량이 줄어드는 추세입니다.
59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 1일에 2억 4500만원에서 시작하여 2025년 12월 17일에는 2억 1400만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 많지만, 가격은 지속적으로 하락하고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
광원 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래량과 가격 모두 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 130.905㎡와 84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트의 매매 시장에서 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 많지만 가격 하락이 지속되고 있어, 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다.
업데이트 : 2026-01-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점
유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의
판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기
바랍니다.
2025년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 17일
59.94㎡
2억 1400
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-12.65%
2억 4500
3100 하락
2025-10-18
이전 최고가 비교
-32.60%
3억 1750
1억 350 하락
2022-1-13
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 18일
59.94㎡
2억 4500
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
8월 20일
59.94㎡
2억 3700
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
6월 18일
59.94㎡
2억 2700
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
6월 7일
59.94㎡
2억 3900
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
5월 24일
59.94㎡
2억 200
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
4월 12일
59.94㎡
2억 4200
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
3월 13일
59.94㎡
2억 3550
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
1월 15일
59.94㎡
2억 4900
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구, 부산 해운대구
개인 매수 / 개인 매도
2024년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 4일
59.94㎡
2억 6200
25층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
9월 5일
59.94㎡
2억 6800
24층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
8월 21일
59.94㎡
2억 2500
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
6월 17일
59.94㎡
2억 5500
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 북구, 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
6월 16일
59.94㎡
2억 5800
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
6월 1일
59.94㎡
2억 4500
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
5월 31일
59.94㎡
2억 5100
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
5월 16일
59.94㎡
2억 5500
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
4월 12일
59.94㎡
2억 7000
20층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
3월 24일
59.94㎡
2억 3000
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
3월 14일
59.94㎡
2억 5200
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
2023년
거래일자
전용면적
실거래가
층
9월 5일
59.94㎡
2억 7500
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
5월 27일
59.94㎡
2억 2500
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
5월 27일
59.94㎡
2억 7200
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
5월 16일
59.94㎡
2억 4300
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
3월 31일
59.94㎡
직
2억
14층
[직거래]
2022년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 18일
59.94㎡
2억 9200
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
5월 23일
59.94㎡
직
3억 1500
8층
[직거래]
5월 10일
59.94㎡
2억 9000
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
2월 18일
59.94㎡
2억 9500
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
2월 8일
59.94㎡
3억 700
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
신고가
1월 13일
59.94㎡
3억 1750
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
2021년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 14일
59.94㎡
3억 1700
5층
9월 11일
59.94㎡
2억 9900
3층
9월 9일
59.94㎡
2억 600
1층
8월 31일
59.94㎡
2억 8500
22층
8월 27일
59.94㎡
2억 9000
10층
8월 11일
59.94㎡
2억 6000
4층
7월 16일
59.94㎡
3억
24층
6월 15일
59.94㎡
2억 7700
6층
6월 11일
59.94㎡
2억 7900
20층
6월 9일
59.94㎡
2억 5000
2층
5월 23일
59.94㎡
2억 8200
10층
5월 21일
59.94㎡
2억 7700
13층
5월 11일
59.94㎡
3억
9층
3월 20일
59.94㎡
2억 6000
22층
2월 10일
59.94㎡
2억 6500
20층
2월 1일
59.94㎡
2억 6000
1층
1월 30일
59.94㎡
2억 3000
18층
2020년
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 17일
59.94㎡
2억 3900
24층
11월 3일
59.94㎡
2억 1900
2층
11월 1일
59.94㎡
1억 9600
1층
10월 30일
59.94㎡
2억 3500
12층
9월 11일
59.94㎡
2억 3000
23층
9월 10일
59.94㎡
1억 9900
6층
9월 9일
59.94㎡
2억 3900
24층
9월 8일
59.94㎡
2억 4300
8층
9월 5일
59.94㎡
2억 2700
20층
8월 31일
59.94㎡
2억 2750
23층
8월 19일
59.94㎡
2억 2400
12층
8월 12일
59.94㎡
2억 1500
7층
7월 11일
59.94㎡
2억 3000
9층
7월 10일
59.94㎡
2억 500
5층
6월 27일
59.94㎡
2억 3500
23층
6월 24일
59.94㎡
1억 9700
4층
6월 12일
59.94㎡
2억 2700
17층
6월 12일
59.94㎡
2억 2000
15층
5월 11일
59.94㎡
2억 2300
23층
4월 11일
59.94㎡
2억 300
1층
3월 28일
59.94㎡
2억 1000
11층
1월 13일
59.94㎡
2억 3000
8층
1월 5일
59.94㎡
2억 2300
24층
2019년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 30일
59.94㎡
2억 1500
3층
12월 4일
59.94㎡
2억 1000
24층
12월 3일
59.94㎡
2억 2000
10층
11월 18일
59.94㎡
2억 2700
22층
10월 29일
59.94㎡
2억 1500
17층
10월 21일
59.94㎡
1억 9700
7층
10월 12일
59.94㎡
2억 2200
22층
10월 9일
59.94㎡
2억 1000
5층
9월 27일
59.94㎡
2억 900
21층
9월 24일
59.94㎡
2억 500
24층
9월 7일
59.94㎡
2억 1000
15층
8월 30일
59.94㎡
2억
19층
8월 15일
59.94㎡
2억 800
24층
8월 12일
59.94㎡
1억 9800
14층
4월 17일
59.94㎡
2억 1800
21층
4월 3일
59.94㎡
2억 2500
12층
3월 31일
59.94㎡
2억 450
23층
3월 12일
59.94㎡
2억 2500
9층
3월 9일
59.94㎡
2억 500
24층
1월 3일
59.94㎡
2억 2400
16층
2018년
거래일자
전용면적
실거래가
층
8월 28일
59.94㎡
2억 2000
22층
7월 13일
59.94㎡
2억 1500
3층
6월 16일
59.94㎡
2억 3000
17층
5월 7일
59.94㎡
2억 1500
19층
1월 29일
59.94㎡
2억 3500
3층
2017년
거래일자
전용면적
실거래가
층
10월 26일
59.94㎡
2억 5900
9층
9월 1일
59.94㎡
2억 5850
7층
8월 14일
59.94㎡
2억 3000
1층
8월 3일
59.94㎡
2억 5500
23층
광원 단지 상세정보
| 단지이름 | 광원아파트 (아파트) |
| 주소 | 부산광역시 수영구 광일로 63 (48250) 부산광역시 수영구 광안동 526-1 |
| 관리사무소 | 0517583190 |
| 세대수 | 589세대 (총 4 개동) |
| 최고층수 | 25층 |
| 주차대수 | 지상 144대 / 지하 369대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 37대 |
| 건설사 | 광원건설 |
| 사용승인일 | 19951128 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철 호선 | 2호선, 3호선 |
| 지하철역 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 병원(한서병원) 대형상가(홈플러스익스프레스) 기타(광안리해수욕장) |
| 교육시설 | 중학교(수영중교) |