연산동 선경

선경 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.95㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 5000만원(2025-12-23), 5억 500만원(2025-05-02), 4억 9500만원(2024-04-22)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 4억 5000만원에서 5억 500만원으로 변동이 있었습니다. 134.62㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2025-06-20)에서 5억 2000만원(2024-11-27)까지 다양합니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.75㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원(2025-05-29)에서 4억 9500만원(2022-03-23)까지 변화했습니다. 이 평형도 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 134.62㎡와 84.75㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 134.62㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 164.95㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 상대적으로 떨어지는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.62㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.75㎡ 평형의 경우에도 다양한 가격대에서 거래가 이루어져 있어, 이 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다. 반면, 164.95㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 해석될 수 있습니다.

연산선경아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, 에스케이건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 576세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 6월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 연산9동 동사무소, 효성병원, 신세계백화점, E 마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 토현초등학교와 토현중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.