연산동 대우

대우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.64㎡, 84.962㎡, 69.779㎡, 59.946㎡, 53.676㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 134.64㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 5억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 9월 19일에 5억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.962㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 4000만원 사이로 나타났습니다. 69.779㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6900만원입니다. 59.946㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3700만원에서 2억 8000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 53.676㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 2900만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 134.64㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 6월 29일에 3억 7500만원으로 거래되었으며, 이는 이전 거래인 2025년 3월 29일의 4억 5000만원보다 감소한 수치입니다. 그러나 전반적으로는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우 아파트의 소형 평형(53.676㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서 가격 변동이 크지 않은 반면, 다른 평형에서는 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있어 시장의 불균형을 시사합니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산동대우아파트는 (주)대우가 건설한 아파트 단지로, 총 303세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인은 2000년 10월 23일에 이루어졌습니다.

연산동대우아파트는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 부산소방본부, 부산지방국세청, 연산경찰서와 같은 관공서와 강지윤안과의원, 하나정형외과의원 등의 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 배산초등학교, 토현중학교, 남일고등학교 및 부산경상대학이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 122대, 지하에 206대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 7대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.