연산동 대우

대우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.64㎡, 84.962㎡, 69.779㎡, 59.946㎡, 53.676㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다.

먼저, 134.64㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 5억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 9월 19일에 5억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 6월 29일에는 3억 7500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격 변동폭이 큰 편입니다.

84.962㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래인 2025년 5월 9일에는 2억 9000만원에 거래되었고, 가격은 다소 안정세를 보이고 있습니다.

69.779㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6900만원입니다. 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기에는 한계가 있습니다.

59.946㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3700만원에서 2억 8000만원 사이에서 형성되었습니다. 최근 거래는 2025년 7월 15일에 이루어진 것으로, 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

53.676㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 5000만원에서 2억 2900만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2026년 1월 24일에는 1억 8500만원에 거래되었으며, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형에서 가격 변동폭이 크고, 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 전반적으로 가격 상승세가 나타나고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우 아파트의 큰 평형(134.64㎡)에서의 가격 변동성이 크다는 점과, 작은 평형(53.676㎡)에서의 거래량이 많아 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대우 아파트가 다양한 수요층을 형성하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산동대우아파트는 (주)대우가 건설한 아파트 단지로, 총 303세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인은 2000년 10월 23일에 이루어졌습니다.

연산동대우아파트는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 부산소방본부, 부산지방국세청, 연산경찰서와 같은 관공서와 강지윤안과의원, 하나정형외과의원 등의 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 배산초등학교, 토현중학교, 남일고등학교 및 부산경상대학이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 122대, 지하에 206대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 7대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.