연산동 대우

대우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.64㎡, 84.962㎡, 69.779㎡, 59.946㎡, 53.676㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 134.64㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 5억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 9월 19일에 5억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.962㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 4000만원 사이로 변동했습니다. 69.779㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6900만원입니다. 59.946㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3700만원에서 2억 8000만원까지 있었습니다. 마지막으로, 53.676㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 2900만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 134.64㎡ 평형의 경우 최근 거래일인 2025년 6월 29일에 비해 이전 거래일인 2025년 3월 29일에 비해 가격이 하락했습니다. 반면, 84.962㎡ 평형은 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며 가격이 다소 상승하는 경향을 나타냈습니다. 전반적으로 대우 아파트의 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 변동성이 존재하는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우 아파트의 작은 평형(53.676㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 큰 평형(134.64㎡)의 경우에는 가격이 크게 변동하는 경향이 있어 투자자들에게 주의가 필요할 것으로 보입니다.

연산동대우아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우가 건설하였습니다. 이 단지는 총 303세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 10월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 122대와 지하 206대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 부산소방본부, 부산지방국세청, 연산경찰서와 같은 관공서와 강지윤안과의원, 하나정형외과의원 등의 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 배산초등학교, 토현중학교, 남일고등학교 및 부산경상대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.