연산동 동덕현대

동덕현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡, 83.44㎡, 79.05㎡ 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2024년 12월 24일에 2억 4000만원, 2023년 1월 27일에 2억 7500만원, 2022년 1월 14일에 2억 9700만원입니다. 83.44㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 1월 20일에 2억 4000만원, 2023년 10월 6일에 2억 7000만원입니다. 마지막으로, 79.05㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 6월 21일에 2억원, 2024년 4월 3일에 2억 500만원, 2024년 3월 15일에 2억 2500만원, 그리고 2022년 11월 25일에 2억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 동덕현대 아파트의 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 추세를 보였으며, 가장 높은 가격인 2억 9700만원에서 시작하여 현재는 2억 4000만원으로 감소했습니다. 반면, 79.05㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이며, 최저가인 2억원에서 시작하여 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 비교해 최근 거래가가 약 20% 이상 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(84.88㎡, 83.32㎡)은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다.