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선경2 단지 정보

단지이름선경2
도로명 주소부산광역시 금정구 구서중앙로 20 (구서동 185-1)
영문 주소20 Guseojungang-ro, Geumjeong-gu, Busan
준공년도1988

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

선경2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 85.0㎡와 84.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 85.0㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 9000만원(2024-02-02)과 7억원(2022-02-22)입니다. 84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억원(2022-09-16), 5억 5200만원(2022-11-01), 4억 7500만원(2023-11-21), 4억 9500만원(2024-03-08), 4억 9000만원(2024-03-26), 4억 4000만원(2025-03-26), 4억 2000만원(2025-04-21), 4억 2000만원(2025-06-28), 4억 5400만원(2024-07-27), 4억 8500만원(2024-07-29), 3억 9000만원(2025-09-08). 이로 인해, 84.96㎡ 평형의 거래량이 상대적으로 많음을 알 수 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년부터 2023년까지의 가격은 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이후에도 가격이 크게 하락하지 않고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 85.0㎡ 평형의 거래가 두 건에 불과한 반면, 84.96㎡ 평형은 다수의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다소 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다는 점도 주목할 만합니다. 특히, 2025년의 거래가 여러 건 예정되어 있어 향후 가격 변화에 대한 관심이 필요합니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 2일
85.00
4억 9000
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-30.00%
7억
2억 1000 하락
2022-2-22
이전 최고가 비교
-33.78%
7억 4000
2억 5000 하락
2020-12-15

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 22일
85.00
7억
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 금정구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 10일
85.00
7억 2000
7층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
12월 15일
85.00
7억 4000
11층
9월 3일
85.00
4억 1000
9층
3월 25일
85.00
3억 5000
1층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 27일
85.00
3억 3200
9층
7월 16일
85.00
3억 3700
12층
3월 13일
85.00
3억 1500
1층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 15일
85.00
3억 8000
3층
4월 6일
85.00
3억 5000
3층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 15일
85.00
3억 3400
14층
8월 18일
85.00
3억 1400
8층
8월 16일
85.00
3억 2000
7층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 11일
85.00
2억 6500
11층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 27일
85.00
2억 3500
8층
9월 19일
85.00
2억 4500
14층
9월 4일
85.00
2억 3850
14층
8월 17일
85.00
2억 3900
2층
8월 6일
85.00
2억 4500
6층
7월 4일
85.00
2억 2300
1층
5월 2일
85.00
2억 4950
6층
1월 7일
85.00
2억 4500
5층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 20일
85.00
2억 2000
10층
7월 17일
85.00
2억 1800
5층
6월 17일
85.00
2억 900
15층
2월 22일
85.00
2억 3900
10층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 8일
85.00
2억 3300
14층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 22일
85.00
2억 1000
1층
11월 1일
85.00
2억 2500
2층
5월 26일
85.00
2억 3600
9층
3월 16일
85.00
2억 2800
10층
3월 12일
85.00
2억 3000
5층
1월 7일
85.00
1억 9100
2층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 10일
85.00
1억 9800
8층
10월 29일
85.00
2억 550
12층
9월 24일
85.00
1억 8800
7층
5월 18일
85.00
1억 9300
3층
3월 7일
85.00
1억 9000
4층
1월 27일
85.00
1억 8750
3층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 3일
85.00
1억 9400
13층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 11일
85.00
1억 7800
10층
11월 12일
85.00
1억 7500
4층
10월 8일
85.00
1억 7500
4층
9월 20일
85.00
1억 8000
10층
9월 17일
85.00
1억 8000
11층
7월 7일
85.00
1억 7250
5층
6월 25일
85.00
1억 7250
5층
5월 19일
85.00
1억 7250
5층
5월 10일
85.00
1억 7500
2층
3월 25일
85.00
1억 7900
12층
3월 24일
85.00
1억 6900
2층
2월 4일
85.00
1억 7000
3층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 21일
85.00
1억 6800
4층
6월 19일
85.00
1억 7250
11층
5월 12일
85.00
1억 7400
7층
3월 15일
85.00
1억 6300
9층
2월 27일
85.00
1억 6000
6층
2월 22일
85.00
1억 7300
3층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 21일
85.00
1억 7000
12층
10월 16일
85.00
1억 6950
10층
5월 11일
85.00
1억 5800
15층
4월 28일
85.00
1억 5600
5층
2월 20일
85.00
1억 7100
8층