선경2 단지 정보
| 단지이름 | 선경2 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 금정구 구서중앙로 20 (구서동 185-1) |
| 영문 주소 | 20 Guseojungang-ro, Geumjeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 1988 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
선경2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 85.0㎡와 84.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 85.0㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 9000만원(2024-02-02)과 7억원(2022-02-22)입니다. 84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억원(2022-09-16), 5억 5200만원(2022-11-01), 4억 7500만원(2023-11-21), 4억 9500만원(2024-03-08), 4억 9000만원(2024-03-26), 4억 4000만원(2025-03-26), 4억 2000만원(2025-04-21), 4억 2000만원(2025-06-28), 4억 5400만원(2024-07-27), 4억 8500만원(2024-07-29), 3억 9000만원(2025-09-08). 이로 인해, 84.96㎡ 평형의 거래량이 상대적으로 많음을 알 수 있습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년부터 2023년까지의 가격은 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이후에도 가격이 크게 하락하지 않고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 85.0㎡ 평형의 거래가 두 건에 불과한 반면, 84.96㎡ 평형은 다수의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다소 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다는 점도 주목할 만합니다. 특히, 2025년의 거래가 여러 건 예정되어 있어 향후 가격 변화에 대한 관심이 필요합니다.