구서동 선경2

선경2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 85.0㎡와 84.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 85.0㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 9000만원(2024-02-02)과 7억원(2022-02-22)입니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억원(2022-09-16), 5억 5200만원(2022-11-01), 4억 7500만원(2023-11-21), 4억 9500만원(2024-03-08), 4억 9000만원(2024-03-26), 4억 8500만원(2024-07-29), 4억 5400만원(2024-07-27), 4억 2000만원(2025-04-21), 4억 2000만원(2025-06-28), 3억 9000만원(2025-09-08), 4억 2000만원(2025-10-03), 4억 1000만원(2025-11-01), 4억 4400만원(2025-12-13). 이로 인해, 84.96㎡ 평형이 더 활발하게 거래되고 있음을 알 수 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 가격이 다소 변동성이 있음을 확인할 수 있습니다. 초기 거래가인 6억원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 초반에 비해 가격이 상승한 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌고, 가격이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 반면, 85.0㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.