구서동 구서신동아

구서신동아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 137.37㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 9월 7일에 4억 3000만원, 2023년 9월 27일에 4억 8500만원에 거래되었습니다. 114.57㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 11일에 3억 4000만원으로 이루어졌습니다. 84.81㎡ 평형은 가장 많은 거래량을 보였으며, 최근 거래는 2025년 12월 19일에 2억 4000만원에 이루어졌습니다. 84.74㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 6월 22일에 2억 7300만원입니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 1억 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구서신동아 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.81㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 거래 금액이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 상승세를 보이고 있는 평형도 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.79㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 평형에서의 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 시장의 특정 시점에서 수요가 증가했음을 시사합니다.

구서신동아아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 478세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 매우 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 지하철 1호선과 버스 정류장이 있어 교통이 편리합니다. 근처에는 구서2동 동사무소, 행림병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 구서초등학교, 남산중학교, 부산외국어대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.