구서동 선경3

선경3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 183.66㎡ 평형은 2025년 3월 15일에 6억원, 2024년 12월 21일에 5억원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 166.15㎡ 평형은 2024년 6월 13일과 2024년 3월 28일에 각각 6억원으로 2건의 거래가 이루어졌습니다. 139.68㎡ 평형은 2021년 12월 18일에 6억 4000만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 122.22㎡ 평형은 2025년 10월 13일에 3억 8000만원, 2025년 1월 6일에 4억 1000만원, 2024년 4월 6일에 4억 7500만원, 그리고 2022년 2월 3일에 6억 2000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경3 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 특히 122.22㎡ 평형에서 가격이 변동성이 크며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우도 있습니다. 예를 들어, 2025년 거래는 이전 거래보다 낮은 가격으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래 금액의 차이가 존재하는 점입니다. 특히, 122.22㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어져 가격 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 대형 평형인 183.66㎡와 166.15㎡는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 거래량도 일정하게 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다.