감천동 영동힐타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

영동힐타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.1813㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6800만원(2023-11-15), 1억 7000만원(2024-07-30), 1억 9100만원(2025-11-10)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 70.9997㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4850만원(2022-10-22)입니다. 56.2841㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원(2021-11-06)에서 시작하여 최근에는 1억 500만원(2025-04-16)으로 증가했습니다. 마지막으로, 55.9115㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 9500만원(2022-08-01)에서 1억 1000만원(2024-07-31)으로 상승했습니다. 35.9877㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6900만원(2025-10-20)입니다.

**전체적인 시장 동향**

영동힐타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.1813㎡와 56.2841㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 특히, 84.1813㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 영동힐타운의 작은 평형대인 56.2841㎡와 55.9115㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다. 특히, 대형 평형인 84.1813㎡의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다.

감천영동힐타운아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 영동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 176세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2003년 6월 20일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 감천2동사무소, 중앙병원, 고신대학병원, 우리마트와 같은 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 감정초등학교, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고, 삼성여고 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.