감천동 영동힐타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

영동힐타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.1813㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6800만원(2023-11-15), 1억 7000만원(2024-07-30), 1억 9100만원(2025-11-10)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 70.9997㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4850만원(2022-10-22)입니다. 56.2841㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원(2021-11-06)에서 시작하여 최근에는 1억 500만원(2025-04-16)으로 증가했습니다. 마지막으로, 55.9115㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 9500만원(2022-08-01)에서 1억 1000만원(2024-07-31)으로 상승했습니다. 35.9877㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6900만원(2025-10-20)입니다.

**전체적인 시장 동향**

영동힐타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.1813㎡와 56.2841㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 특히, 84.1813㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 영동힐타운의 작은 평형대인 56.2841㎡와 55.9115㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다. 특히, 대형 평형인 84.1813㎡의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다.

감천영동힐타운아파트는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 아파트 단지로, 영동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 176세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 6월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 15대와 지하 142대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 감천2동사무소, 중앙병원, 고신대학병원, 우리마트와 같은 대형 상가 및 천마산체육공원이 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 감정초등학교, 옥천초등학교, 감천중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 부일외국어고등학교, 삼성여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.