하단동 하단동에스케이뷰

하단동에스케이뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.2312㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 6억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 10일에는 5억 7000만원에 거래되었습니다. 84.9814㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3700만원에서 4억 4000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 9일에는 3억 5000만원에 거래되었습니다. 84.7737㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 8월 8일에는 3억 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 74.2056㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9250만원에서 3억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 22일에는 3억 3500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.6715㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 1500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 16일에는 3억 1500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하단동에스케이뷰 아파트의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 일부 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 124.2312㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 다르다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 124.2312㎡와 중형 평형인 84.9814㎡는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 소형 평형인 59.6715㎡와 같은 경우는 가격이 낮고 거래량이 많아 상대적으로 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래량 증가가 전체적인 시장 활성화에 기여하고 있는 것으로 보입니다.

하단SKVIEW아파트는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 1,828세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 이 단지는 25층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 하단SKVIEW아파트는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 사하구청, 은혜소아과 병원, 에덴공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육 환경 또한 우수하여 낙동초교, 을숙도초교와 같은 초등학교와 건국중교, 건국고교 등 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 동아대학교와 같은 대학교도 가까워 학문적 환경이 잘 갖추어져 있습니다.