하단동 가락타운1

가락타운1 아파트의 최근 실거래 데이터를 분석한 결과, 전용면적 84.96㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래 내역을 살펴보면, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 5월 13일에 4억 1500만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액으로 기록되었습니다.

전용면적 84.93㎡의 거래도 활발하게 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 4700만원까지 다양합니다. 2024년 3월 11일에 3억 4700만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액으로 확인되었습니다.

전용면적 73.17㎡의 거래는 상대적으로 적은 편이며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 6500만원 사이입니다. 2022년 4월 27일에 3억 6500만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액으로 나타났습니다.

전체적으로 가락타운1 아파트의 거래량은 증가하는 추세를 보이며, 특히 2023년과 2024년에 활발한 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 면적에 따라 차이가 있으며, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 시장의 변동성을 확인할 수 있습니다.

가락타운1단지아파트는 부산광역시 사하구 하단동에 위치하며, 현대산업개발(주)와 벽산건설(주)이 건설한 아파트 단지입니다. 총 1,746세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 철근콘크리트 구조로 설계되었습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 1,065대와 지하에 207대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 사하구청과 동사무소, 한솔한의원 등의 관공서와 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 에덴공원과 쌈지공원 등 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 낙동초교, 하단초교, 건국중교, 건국고교 및 동아대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.