장림동 장림3차동원

장림3차동원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.875㎡, 73.97㎡, 71.54㎡, 59.6㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.875㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억 1500만원으로 변화했습니다. 73.97㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2400만원에서 1억 5000만원으로 나타났습니다. 71.54㎡는 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 7400만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 59.6㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5200만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장림3차동원의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.6㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.875㎡와 71.54㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 71.54㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌고, 가격 변동폭이 상대적으로 큰 점이 있습니다. 또한, 최근 거래일자(2025년)에서의 가격이 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있어, 향후 이 평형에 대한 수요가 증가할 가능성이 있습니다. 특히, 59.6㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 상승폭이 적어, 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있음을 보여줍니다.

장림동원3차아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 동원주택(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 402세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 10월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 근처에는 하나병원과 강동병원 같은 의료시설과 롯데마트, 홈플러스 장림점, 패션카운티지존 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교와 영남중학교, 장림여중교, 국제금융고교, 부산자동차고교, 대동고교, 부경정보과학고 등이 인근에 위치해 있습니다.