좌동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.27㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1500만원(2024-12-18), 7억 5000만원(2024-10-27), 7억 8000만원(2023-11-22), 8억 4700만원(2022-12-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 134.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원(2023-04-19)에서 6억 4500만원(2025-09-15)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 7억 2000만원(2025-11-03)으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 101.79㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원(2023-10-30)에서 6억 2000만원(2025-10-13)으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 7000만원(2024-07-01)에서 5억 9000만원(2025-07-07)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 대체로 162.27㎡ 평형은 최근 상승세를 보이고 있으며, 134.94㎡ 평형은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 101.79㎡와 84.973㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 소폭의 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 162.27㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 134.94㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.973㎡ 평형에서는 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다.

해운대LG아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, LG건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 24층 규모로, 1,848세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용 승인은 1996년 10월 29일에 이루어졌습니다.

해운대LG아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 입주민의 편리함을 고려하였습니다. 주차 공간은 지상 450대와 지하 1,534대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가(NC백화점), 공원(대천공원) 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 초등학교(상당), 중학교(상당), 고등학교(양운)가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 해운대LG아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.