좌동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.27㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1500만원(2024-12-18), 7억 5000만원(2024-10-27), 7억 8000만원(2023-11-22), 8억 4700만원(2022-12-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 134.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원(2023-04-19)에서 6억 4500만원(2025-09-15)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 7억 2000만원(2025-11-03)으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 101.79㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원(2023-10-30)에서 6억 2000만원(2025-10-13)으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 7000만원(2024-07-01)에서 5억 9000만원(2025-07-07)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 대체로 162.27㎡ 평형은 최근 상승세를 보이고 있으며, 134.94㎡ 평형은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 101.79㎡와 84.973㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 소폭의 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 162.27㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 134.94㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.973㎡ 평형에서는 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다.

해운대LG아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, LG건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 24층 규모로, 1,848세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1996년 10월 29일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 보다 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 좌4동사무소, 상기종치과, NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.