좌동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.27㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1500만원(2024-12-18), 7억 5000만원(2024-10-27), 7억 8000만원(2023-11-22), 8억 4700만원(2022-12-15)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 134.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원(2023-04-19)에서 시작하여, 최근에는 6억 4500만원(2025-09-15)까지 하락하는 추세입니다. 101.79㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원(2025-10-13)에서 6억 4000만원(2023-10-30)으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 6억원(2026-01-10)으로, 과거에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 162.27㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였고, 134.94㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.94㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근에는 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 162.27㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보여, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.973㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 것으로 판단됩니다.

해운대LG아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, LG건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 24층 규모로, 1,848세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용 승인일은 1996년 10월 29일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 좌4동사무소, 상기종치과 병원, NC백화점과 같은 편의시설과 대천공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 상당초등학교, 상당중학교, 양운고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.