좌동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 162.27㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 15일 8억 4700만원에서 시작하여 2024년 12월 18일 8억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7850만원입니다.

전용면적 134.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 18일 9억 3000만원에서 시작하여 2025년 10월 14일 6억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

전용면적 101.79㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 30일 6억 4000만원에서 시작하여 2025년 10월 13일 6억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전용면적 84.973㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 12월 9일 4억 9500만원에서 시작하여 2025년 8월 6일 5억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(162.27㎡)과 중간 크기 평형(134.94㎡)에서의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보였으나, 전용면적 84.973㎡는 최근에 가격이 상승하는 모습을 보여주었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형(84.973㎡)에서 상대적으로 가격 상승이 나타났다는 점입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사할 수 있으며, 다른 평형에 비해 가격 변동성이 적은 것으로 보입니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(162.27㎡)은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장에서의 수요 변화가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

해운대LG아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, LG건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 24층 규모로, 1,848세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1996년 10월 29일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 보다 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 좌4동사무소, 상기종치과, NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.