좌동 엘지

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.27㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 15일 8억 4700만원에서 시작하여, 2024년 12월 18일에는 8억 1500만원으로 감소했습니다. 134.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 18일 9억 3000만원에서 시작하여, 최근 2025년 9월 15일에는 6억 4500만원으로 감소하는 추세입니다. 101.79㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 30일 6억 4000만원에서 2024년 10월 19일에는 6억 3000만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 84.973㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 12월 9일 4억 9500만원에서 시작하여, 최근 2025년 8월 6일에는 5억 7000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 134.94㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 그 경향이 두드러집니다. 반면, 소형 평형인 84.973㎡는 최근 가격이 상승하는 모습을 보이고 있어, 시장의 일부에서는 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(162.27㎡ 및 134.94㎡)의 거래가 감소하면서 가격이 하락하는 반면, 소형 평형(84.973㎡)의 거래는 활발하고 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 이는 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 대형 아파트에 대한 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

해운대LG아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, LG건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 24개 동으로 구성되어 있으며, 1,848세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1996년 10월 29일에 이루어졌습니다.

해운대LG아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도 유형을 통해 다양한 주거 환경을 제공합니다. 입주민의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 좌4동사무소, 상기종치과와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 상당초등학교, 상당중학교, 양운고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.