좌동 대림3

대림3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.841㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 3500만원(2023-01-07), 7억원(2024-06-29), 7억 5500만원(2024-09-10)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 115.124㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원(2023-04-19), 6억 3000만원(2023-08-31), 6억 5700만원(2025-06-11)으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 84.974㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원(2025-08-06)입니다. 마지막으로 59.816㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원(2023-02-16)에서 시작해, 최근에는 3억 2700만원(2025-09-06)으로 다소 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 소형 평형에서는 가격 변동성이 크고 일부는 하락세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 대형 평형의 경우 안정적인 수요가 있는 반면, 소형 평형은 수요에 따라 가격이 크게 변동하는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승세가 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 164.841㎡ 평형은 최근 거래에서 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 평형인 59.816㎡는 거래량은 많지만 가격이 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

해운대대림3차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 477세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 15일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 240대와 지하 246대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 좌3동사무소, 해운대백병원, NC백화점, 이마트, 대천공원, 해운대도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다.