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대림3 단지 정보

단지이름대림3
도로명 주소부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6 (좌동 1374)
영문 주소6 Jwadongsunhwan-ro 99beon-gil, Haeundae-gu, Busan
준공년도1997

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

대림3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.841㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 3500만원(2023-01-07), 7억원(2024-06-29), 7억 5500만원(2024-09-10)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 115.124㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원(2023-04-19), 6억 3000만원(2023-08-31), 6억 5700만원(2025-06-11)으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 84.974㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원(2025-08-06)입니다. 마지막으로 59.816㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원(2023-02-16)에서 시작해, 최근에는 3억 2700만원(2025-09-06)으로 다소 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 소형 평형에서는 가격 변동성이 크고 일부는 하락세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 대형 평형의 경우 안정적인 수요가 있는 반면, 소형 평형은 수요에 따라 가격이 크게 변동하는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승세가 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 164.841㎡ 평형은 최근 거래에서 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 평형인 59.816㎡는 거래량은 많지만 가격이 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

업데이트 : 2025-10-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 10일
164.84
7억 5500
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 해운대구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
7.86%
7억
5500 상승
2024-6-29
이전 최고가 비교
-9.58%
8억 3500
8000 하락
2023-1-7
거래일자
전용면적
실거래가
6월 29일
164.84
7억
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 해운대구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
1월 7일
164.84
8억 3500
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 해운대구

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 2일
164.84
5억 8000
22층
2월 4일
164.84
5억 3200
1층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 9일
164.84
5억 9500
18층
7월 26일
164.84
5억 9000
20층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 23일
164.84
5억 2500
22층
5월 27일
164.84
5억 1700
23층
4월 22일
164.84
4억 8500
4층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 10일
164.84
4억 5000
3층
5월 16일
164.84
4억 8000
21층
3월 30일
164.84
4억 4000
3층
2월 4일
164.84
4억 2000
8층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 21일
164.84
4억 6000
24층
7월 17일
164.84
4억 3000
13층
4월 25일
164.84
4억 9000
8층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 26일
164.84
4억 7000
22층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 12일
164.84
5억
25층
1월 11일
164.84
4억 6000
12층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 5일
164.84
4억 3700
18층
11월 6일
164.84
4억 3500
8층
6월 4일
164.84
4억 5700
23층
3월 20일
164.84
4억 7000
9층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 26일
164.84
4억 4800
4층
4월 3일
164.84
4억 4300
15층
2월 28일
164.84
3억
1층
2월 2일
164.84
4억
5층
1월 31일
164.84
4억 1000
10층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 3일
164.84
4억 1800
16층
10월 4일
164.84
2억 8000
1층
8월 26일
164.84
3억 6000
10층
7월 9일
164.84
3억 3500
25층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 29일
164.84
3억 6000
17층
1월 20일
164.84
3억 3600
7층

대림3 단지 상세정보

단지 소개

해운대대림3차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 477세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 15일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 240대와 지하 246대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 좌3동사무소, 해운대백병원, NC백화점, 이마트, 대천공원, 해운대도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름해운대대림3차아파트 (아파트)
주소

부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6 (48080)

부산광역시 해운대구 좌동 1374

관리사무소0517476460
세대수477세대 (총 6 개동)
최고층수25층
주차대수지상 240대 / 지하 246대
건설사대림산업
사용승인일19971015
분양형태분양
난방방식지역난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선2호선
지하철역 10~15분이내
편의시설관공서(좌3동사무소) 병원(해운대백병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(대천공원) 기타(해운대도서관)
교육시설초등학교(양운,신도) 중학교(양운,신도) 고등학교(양운,신도)