좌동 대림3

대림3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 가장 큰 평형인 164.841㎡는 2023년 1월 7일에 8억 3500만원, 2024년 6월 29일에 7억원, 그리고 2024년 9월 10일에 7억 5500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 처음에는 높았으나 이후 감소 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

115.124㎡ 평형은 2023년 4월 19일에 6억 7000만원, 2023년 8월 31일에 6억 3000만원, 그리고 2025년 6월 11일에 6억 5700만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 처음 하락 후 다시 상승하는 경향을 보였습니다.

84.974㎡ 평형은 2025년 8월 6일에 4억 8500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

59.816㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 2월 16일에 3억 4500만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 거래를 거치며 가격이 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 10월 4일에 3억 1500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 안정세를 보이며, 소폭의 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림3 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 상이하지만, 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대림3 아파트의 큰 평형에서 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 작은 평형에서는 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

해운대대림3차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 477세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 15일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 해운대대림3차아파트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 좌3동사무소, 해운대백병원, NC백화점, 이마트, 대천공원, 해운대도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.