좌동 대림2

대림2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.841㎡ 평형은 2024년 11월 8일과 2025년 5월 3일에 각각 8억 2000만원에 거래되었습니다. 134.115㎡ 평형은 2023년 8월 19일에 8억 2300만원, 2024년 1월 6일에 7억 1000만원, 2024년 1월 16일에 7억 300만원, 그리고 2024년 9월 2일에 6억 7000만원으로 거래되었습니다. 101.984㎡ 평형은 2025년 3월 15일에 6억 2500만원, 2025년 4월 19일에 5억 9800만원, 그리고 2025년 4월 24일에 6억 3500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.974㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 5억 6300만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 최소 4억 9000만원에서 최대 8억 2300만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.816㎡ 평형은 가장 낮은 가격대에서 거래되었으며, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어진 것으로, 가격은 3억 6500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 고평형인 164.841㎡와 중간 평형인 134.115㎡의 거래가 눈에 띄며, 가격은 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 저평형인 59.816㎡는 가격 변동성이 다소 큰 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 고평형 아파트의 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점이 특징입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대림2 아파트의 고평형(164.841㎡)과 중간 평형(134.115㎡)에서 가격이 일정하게 유지되고 있는 반면, 저평형(59.816㎡)에서는 가격 변동이 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 시점이 있으며, 이는 시장의 수요가 특정 시기에 집중되고 있음을 나타냅니다. 특히, 저평형의 경우 거래량이 많지만 가격이 상대적으로 낮아 시장에서의 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.

해운대대림2차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 682세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1997년 3월 27일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

해운대대림2차아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 좌4동사무소와 연세치과 같은 관공서 및 병원, 대형상가인 2001아웃렛과 대천공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 좌동 초등학교, 상당 중학교, 양운 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.