좌동 대림2

대림2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.841㎡ 평형은 2024년 11월 8일과 2025년 5월 3일에 각각 8억 2000만원에 거래되었습니다. 134.115㎡ 평형은 2023년 8월 19일에 8억 2300만원, 2024년 1월 6일에 7억 1000만원, 2024년 1월 16일에 7억 300만원, 그리고 2024년 9월 2일에 6억 7000만원으로 거래되었습니다. 101.984㎡ 평형은 2025년 3월 15일에 6억 2500만원, 2025년 4월 19일에 5억 9800만원, 2025년 4월 24일에 6억 3500만원, 그리고 2026년 1월 21일에 7억 1000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.974㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 5억 6500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최소 4억 5000만원에서 최대 8억 2300만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.816㎡ 평형은 가장 낮은 가격대에서 거래되었으며, 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 것으로, 가격은 3억 6700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 고평형(164.841㎡)과 중평형(134.115㎡)에서 높은 거래금액이 관찰됩니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 고평형의 가격이 안정세를 보이고 있는 반면, 중평형은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 저평형(59.816㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대림2 아파트의 고평형과 중평형에서 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 고평형의 경우 두 차례 동일한 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 저평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어지고 있으나 가격 상승세가 뚜렷하지 않다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

해운대대림2차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 682세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 동해선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 좌동 초등학교, 상당 중학교, 양운 고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 관공서, 병원, 대형상가 및 대천공원과 가까워 생활 편의성이 높습니다.