좌동 경남선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남선경 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.84㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 9월 20일에 6억 8500만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 133.295㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 1300만원까지 변동했습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 1월 7일의 6억 1300만원입니다. 116.25㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 5억원에서 5억 4700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5000만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 높은 가격은 2022년 5월 12일의 6억원입니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 3억원까지 변동했습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남선경 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 대부분의 평형에서 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형인 153.84㎡와 중형 평형인 133.295㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(153.84㎡)과 중형 평형(133.295㎡)에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록한 점이 눈에 띕니다. 또한, 소형 평형(59.85㎡)에서도 거래량이 많아지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 경남선경 아파트가 다양한 수요층을 확보하고 있음을 나타냅니다.

경남선경아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1358세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 11월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 좌2동사무소, 해운대정형외과 병원, 2001아울렛과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 교육시설로는 좌산 초등학교, 신곡 중학교, 부흥 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.