좌동 경남선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남선경 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.84㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 20일에는 6억 8500만원에 거래되었습니다. 133.295㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 1300만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 5억 1000만원에 이루어졌습니다. 116.25㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 5억원에서 5억 4700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 22일에 4억 4500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억원에서 3억원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남선경 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 153.84㎡와 중형 평형인 133.295㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 153.84㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 153.84㎡ 평형은 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였습니다. 또한, 작은 평형인 59.85㎡에서도 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 유지하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 경남선경 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

경남선경아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1358세대의 입주가 가능합니다. 사용승인일은 1996년 11월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 좌산 초등학교, 신곡 중학교, 부흥 고등학교 등 교육시설과 해운대정형외과 병원, 2001아울렛 대형상가, 대천공원 등 생활 편의시설이 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.