좌동 경남선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남선경 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.84㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억 5000만원으로 변동하였습니다. 특히, 2023년 7월 17일에 7억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 133.295㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 1300만원까지 다양합니다. 116.25㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 5억원에서 5억 4700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 6억원까지 변화했습니다. 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억원에서 2억 7500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남선경 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 153.84㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 7억 5000만원을 기록하며 상승세를 이어갔습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 일시적으로 하락하는 경우도 관찰되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 153.84㎡ 평형은 단기간에 큰 폭으로 가격이 상승하거나 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 59.85㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 거래량이 많아 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

경남선경아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1358세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 11월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 좌2동사무소, 해운대정형외과 병원, 2001아울렛 대형상가, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.