좌동 경남선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남선경 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.84㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억 5000만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어진 6억 8500만원입니다. 133.295㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 1300만원까지 상승했습니다. 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어진 5억 1000만원입니다. 116.25㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 5억원에서 5억 4700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 6억원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 11월 22일에 이루어진 4억 4500만원입니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억원에서 3억원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 11월 18일에 이루어진 2억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

경남선경 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 153.84㎡와 중형 평형인 133.295㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 대형 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전체적으로 시장이 활발하다는 점과 함께 가격 상승이 지속되고 있다는 점이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 특히, 153.84㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격인 7억 5000만원을 기록했습니다. 또한, 중형 평형인 133.295㎡에서도 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 59.85㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 경향을 보입니다.

경남선경아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1358세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 11월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 좌산 초등학교, 신곡 중학교, 부흥 고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 대천공원과 같은 공원과 해운대정형외과 병원, 2001아울렛과 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다.