좌동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.91㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 7억 8000만원입니다. 134.97㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8900만원에서 8억 4800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 2월 11일에 이루어진 7억원입니다. 84.996㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 500만원에서 6억원 사이로, 최근 거래는 2026년 2월 4일에 이루어진 5억 9700만원입니다. 마지막으로, 59.944㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3300만원에서 4억 3800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 11일에 이루어진 3억 4700만원입니다. 59.914㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 6000만원 사이로, 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형(164.91㎡)의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형(59.944㎡ 및 59.914㎡)은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(164.91㎡)의 가격이 상승세를 보이는 반면, 중소형 평형(59.944㎡ 및 59.914㎡)은 가격이 비교적 안정적이라는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 대형 평형의 거래가 더 높은 금액으로 이루어지고 있는 경향이 있으며, 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 중소형 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.

해운대삼성아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 728세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 2월 22일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

해운대삼성아파트는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 189대와 지하 649대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.