좌동 삼성

각 평형별 거래 현황 분석:

삼성 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 164.91㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 2월 1일에 이루어진 8억 1000만원입니다. 전용면적 134.97㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8900만원에서 8억 4800만원 사이로, 가장 높은 거래금액은 2023년 7월 12일의 8억 4800만원입니다. 전용면적 84.996㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 500만원에서 6억원 사이로, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 7일의 6억원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.944㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3300만원에서 4억 3800만원 사이로, 가장 높은 거래금액은 2024년 2월 22일의 4억 3800만원입니다. 전용면적 59.914㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 3000만원 사이로, 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 31일의 4억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향:

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(164.91㎡)과 중간 평형(134.97㎡)에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 반면, 소형 평형(59.944㎡ 및 59.914㎡)에서는 가격이 다소 낮게 형성되어 있으며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징이나 패턴:

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 164.91㎡와 134.97㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 대형 아파트에 대한 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서는 가격이 상대적으로 안정세를 유지하고 있어, 투자자들이 대형 평형에 집중하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

해운대삼성아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 728세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 2월 22일입니다.

해운대삼성아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 189대와 지하 649대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 좌4동사무소, 김천기피부과 병원, 2001아웃렛 대형상가, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.