반여동 우방신세계타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방신세계타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.91㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2025-04-03)과 5억 6000만원(2022-07-25)입니다. 126.84㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 9000만원(2026-02-01), 3억 7100만원(2024-09-27), 4억 9500만원(2022-10-22)입니다. 84.92㎡ 평형은 가장 많은 거래가 있었으며, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8000만원(2025-11-27)에서 3억 800만원(2023-07-04)까지 다양합니다. 마지막으로, 77.67㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3950만원(2025-06-20)에서 3억 2000만원(2025-10-02)까지입니다. 59.97㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원(2023-07-20), 2억 6100만원(2022-10-31), 3억원(2021-11-20)입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방신세계타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높은 것으로 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 154.91㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 84.92㎡ 평형에서는 최근 거래가 이전보다 비슷하거나 약간 상승한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.92㎡ 평형의 거래량이 특히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 안정세를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 보이는 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 시사하며, 향후 가격 추이에 대한 관심이 필요합니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 우방신세계타운아파트는 (주)우방건설이 건설한 아파트 단지로, 총 998세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 24층 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

우방신세계타운아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 자전거보관소가 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 지하철 4호선 역까지는 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 반여1동사무소와 대형상가인 탑마트, 반여농산물도매시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 반안초등학교, 반안중학교, 부산골프고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 우방신세계타운아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.