덕천동 덕천주공1

덕천주공1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.94㎡, 44.94㎡, 41.3㎡, 38.64㎡, 36.34㎡의 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 7월 18일에는 1억원에 거래되었습니다. 44.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억 870만원까지 분포하였습니다. 41.3㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 8300만원에서 1억 5000만원 사이였습니다. 38.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 6500만원에서 9100만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 36.34㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 가격은 9400만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 덕천주공1 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 49.94㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가가 1억 7500만원이었으나, 최근에는 가격이 하락하여 1억원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 변화에 대한 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 영향을 반영하는 것으로 보입니다.

부산광역시 북구 덕천동에 위치한 덕천주공1단지아파트는 대한주택공사가 건설한 아파트 단지로, 총 1,320세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 368대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 3호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 덕천3동사무소, 부민병원, 광진탕 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 양덕초등학교, 양덕여중학교, 덕천중학교, 경혜여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.