덕천동 덕천주공1

덕천주공1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.94㎡, 44.94㎡, 41.3㎡, 38.64㎡, 36.34㎡의 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 7월 18일에는 1억원에 거래되었습니다. 44.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억 870만원까지 분포하였습니다. 41.3㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 8300만원에서 1억 5000만원 사이였습니다. 38.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 6500만원에서 9100만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 36.34㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 가격은 9400만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 덕천주공1 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 49.94㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가가 1억 7500만원이었으나, 최근에는 가격이 하락하여 1억원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 변화에 대한 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 영향을 반영하는 것으로 보입니다.

부산광역시 북구 덕천동에 위치한 덕천주공1단지아파트는 대한주택공사가 건설한 아파트 단지로, 총 1,320세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1991년 10월 30일 사용 승인을 받았으며, 15층 건물로 구성되어 있습니다.

덕천주공1단지아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 입주민의 편의를 위해 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지상에는 368대의 주차 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서 이 단지는 버스 정류장과 지하철역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 덕천3동사무소, 부민병원, 광진탕 등 다양한 편의시설이 있으며, 양덕초등학교, 양덕여중학교, 덕천중학교, 경혜여고와 같은 교육시설도 가까운 거리에 있습니다.

또한, 전기차 충전 시설이 지상에 8대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 덕천주공1단지아파트는 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 점에서 매력적인 주거 공간으로 평가받고 있습니다.