만덕동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성 아파트의 거래 데이터에 따르면, 82.2㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 13일로, 이때의 거래금액은 2억 5000만원입니다. 가격 추이는 2022년 5월 21일의 3억 6500만원에서 시작하여, 2023년에는 3억원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

68.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 1억 8750만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 몇 년간 안정세를 유지하고 있습니다.

57.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6700만원에서 2억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어진 1억 6700만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 하락세를 보였으나, 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 82.2㎡ 평형은 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 또한, 68.7㎡와 57.78㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

만덕삼성아파트는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼성종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 600세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 407대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 만덕2동사무소와 같은 관공서와 백산, 백양, 만덕 초등학교 및 만덕, 백양 중학교, 만덕 고등학교 등 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.