만덕동 럭키

**각 평형별 거래 현황 분석**

럭키 아파트의 84.28㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 16일에는 1억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 초에 비해 하락세를 보였으며, 특히 2024년 1월에는 1억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

79.195㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 2억 3000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 12월 27일에 이루어졌으며, 가격은 1억 2000만원입니다. 이 평형은 2022년 초에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

럭키 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 2024년 초에 비해 최근 거래가격이 낮아지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 79.195㎡ 평형은 2022년 초에 비해 현재 가격이 크게 하락하였고, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 또한, 84.28㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격 변동성이 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.

럭키만덕1차아파트는 부산광역시 북구 만덕동에 위치하며, 럭키개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 900세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 601대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역(2호선, 3호선)이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변에는 만덕3동사무소, 부민병원, 메가마트 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 교육시설로는 만덕초등학교, 백산초등학교, 덕양초등학교, 양천초등학교와 만덕중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.