만덕동 럭키

**각 평형별 거래 현황 분석**

럭키 아파트의 84.28㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 16일에는 1억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 초에 비해 하락세를 보였으며, 특히 2024년 1월에는 1억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

79.195㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 2억 3000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 12월 27일에 이루어졌으며, 가격은 1억 2000만원입니다. 이 평형은 2022년 초에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

럭키 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 2024년 초에 비해 최근 거래가격이 낮아지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 79.195㎡ 평형은 2022년 초에 비해 현재 가격이 크게 하락하였고, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 또한, 84.28㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격 변동성이 크지 않다는 점도 주목할 만합니다.

럭키만덕1차아파트는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 아파트 단지로, 럭키개발이 건설하였습니다. 이 단지는 900세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 만덕3동사무소, 부민병원, 메가마트와 부산이노비스센터 등이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육시설도 인근에 위치해 있어 초등학교(만덕, 백산, 덕양, 양천)와 중학교(만덕)가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.