화명동 코오롱하늘채1차

코오롱하늘채1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 147.198㎡ 평형은 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3800만원(2024-08-31), 5억 9000만원(2024-04-02), 7억원(2022-01-03), 7억 5000만원(2021-12-07)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 114.9㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1800만원(2025-04-29), 4억 8500만원(2024-10-12), 5억 1100만원(2024-04-26) 등으로, 최근 거래가 다소 변동성이 있음을 나타냅니다. 84.975㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3800만원(2025-09-08), 4억 5900만원(2025-07-27) 등으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 69.337㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7850만원(2025-04-03), 3억 8000만원(2025-03-07) 등으로, 가격이 비교적 일정하게 유지되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코오롱하늘채1차 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있으나, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 147.198㎡ 평형의 경우 가장 큰 하락폭을 기록하였으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.975㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 147.198㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 약 1억 1200만원 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 59.948㎡ 평형에서는 거래금액이 다양하게 분포되어 있으며, 일부 거래에서는 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰됩니다.

화명코오롱하늘채1차아파트는 부산광역시 북구 화명동에 위치하며, 코오롱건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1280세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화명3동사무소, 북부우체국, 북부경찰서와 같은 관공서와 화명일신기독병원, 롯데마트, 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 인근에는 여러 초등학교와 중학교, 고등학교 및 한국방송통신대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.