화명동 코오롱하늘채1차

코오롱하늘채1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 147.198㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 7일에 7억 5000만원에서 시작하여 2024년 4월 2일에는 5억 9000만원으로 감소하였습니다. 최근 거래인 2024년 8월 31일에는 5억 3800만원으로 나타났습니다. 114.9㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 4일에 5억 3700만원에서 시작하여, 2025년 10월 24일에는 4억 8400만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 11일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 4억 3800만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 69.337㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 11일에 3억 5700만원에서 시작하여, 2025년 4월 3일에는 3억 7850만원으로 소폭 증가했습니다. 마지막으로, 59.948㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 11일에 3억 1400만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 3억 2900만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코오롱하늘채1차 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보인 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 작은 평형대인 59.948㎡와 84.975㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형대인 147.198㎡와 114.9㎡는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 코오롱하늘채1차 아파트의 작은 평형대에서 상대적으로 가격 상승이 두드러진 점입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 향후 시장에서의 가격 변동에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 특정 기간 동안 거래량이 집중되는 경향이 있어, 특정 시점에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명코오롱하늘채1차아파트는 코오롱건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1280세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 24층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 총 1,494대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 화명3동사무소, 북부우체국, 북부경찰서와 같은 관공서와 화명일신기독병원, 롯데마트 등의 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 한국방송통신대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.