화명동 화명대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명대우 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.504㎡ 평형은 2023년 6월 22일에 4억원에 거래된 후, 2025년 8월 4일에 3억 2300만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 99.527㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 7일에 3억 5450만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 28일의 2억 9300만원에서 시작하여, 2025년까지 상승과 하락을 반복하며 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 86.787㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 9월 6일에 2억 6500만원으로 이루어졌으며, 전체적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화명대우 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.504㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 감소하였고, 99.527㎡ 평형도 최근 몇 년간 가격이 등락을 거듭하며 안정적이지 않은 모습을 보였습니다. 반면, 86.787㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 134.504㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 크게 하락한 것이 눈에 띕니다. 또한, 99.527㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 일정하지 않고 변동성이 크다는 점에서 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명대우푸르지오 아파트는 대우건설이 건설한 단지로, 총 316세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 20층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 2개의 지하층과 3개의 동으로 이루어져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

화명대우푸르지오는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화명3동사무소, 북부산우체국, 북구보건소와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 롯데마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 와석초등학교, 화잠초등학교, 명진초등학교, 화신중학교, 명진중학교, 화명고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.