화명동 화명대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명대우 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.504㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2023-06-22)과 3억 2300만원(2025-08-04)입니다. 99.527㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8000만원(2025-03-28)에서 4억원(2023-06-08)까지 다양합니다. 마지막으로 86.787㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원(2023-09-21)에서 3억 5500만원(2022-11-03)까지 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화명대우 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 99.527㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월에는 4억원에 거래된 사례가 있으며, 이후 가격이 다소 하락하여 2025년에는 2억 8000만원으로 거래된 경우도 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히 99.527㎡ 평형에서는 같은 해에 거래된 아파트의 가격 차이가 상당히 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 하락하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명대우푸르지오는 대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 316세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 3월 25일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

화명대우푸르지오는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변에는 화명3동사무소, 북부산우체국, 북구보건소와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 롯데마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 와석초등학교, 화잠초등학교, 명진초등학교, 화신중학교, 명진중학교, 화명고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.