구포동 유림노르웨이숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림노르웨이숲 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.4504㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 2억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 2억 6500만원입니다. 84.9149㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8200만원에서 2억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.8889㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3400만원에서 1억 8300만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 1억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림노르웨이숲 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 가격이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 118.4504㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 가격이 상승하는 경향을 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경우도 있어, 구매자와 판매자 간의 가격 협상에 따라 시장이 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 북구 구포동에 위치한 '구포유림노르웨이숲' 아파트는 유림종합건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 13개 동으로 구성되어 있으며, 21층까지의 높이를 자랑합니다. 총 1,176세대가 입주할 수 있는 규모로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 2호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 구포2동행정복지센터, 학생예술문화회관, 하이마트와 같은 대형 상가 및 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 신천초등학교, 구포중학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 점들은 가족 단위 입주자에게 특히 매력적인 요소가 될 것입니다.