만덕동 벽산라인타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산라인타운의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.82㎡ 평형은 2023년 4월 12일에 3억 5000만원, 2025년 5월 10일에 3억 300만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 2022년 10월 14일에 2억 7800만원에서 시작하여, 2025년 5월 3일에는 2억 2300만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 74.6㎡ 평형은 2023년 3월 1일에 2억 1600만원에서 시작하여, 2025년 8월 24일에는 2억 1000만원으로 거래되었습니다. 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 2022년 5월 11일에 1억 8200만원에서 거래되었고, 이후 가격은 점차 하락하여 2025년 11월 18일에는 1억 5350만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 또한, 59.67㎡ 평형은 가장 많은 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산라인타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 반면, 작은 평형인 59.67㎡는 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 벽산라인타운의 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보였으나, 가격은 평형에 따라 다르게 움직였습니다. 특히, 대형 평형인 113.82㎡와 중형 평형인 84.99㎡는 가격 변동성이 크며, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 소형 평형인 59.67㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.