화명동 경남아너스빌

경남아너스빌의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 158.58㎡는 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 20일에 5억 6000만원, 2024년 6월 3일에 4억 5700만원, 그리고 2025년 4월 29일에 4억 2000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 133.86㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 29일에 5억 9800만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 2월 6일에는 4억 3500만원으로 하락했습니다. 전용면적 99.66㎡는 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 13일에 4억 2900만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 3억 9500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.91㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 8월 30일에 3억 5000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 9월 13일에는 동일한 금액인 3억 5000만원으로 유지되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 경남아너스빌의 아파트 시장은 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(158.58㎡)과 중형 평형(133.86㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 소형 평형(99.66㎡)과 중소형 평형(84.91㎡)에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작아질수록 거래금액의 변동폭이 줄어드는 경향이 있으며, 특히 전용면적 84.91㎡는 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 대형 평형은 가격 하락폭이 크고, 거래량도 적어 시장에서의 수요가 줄어들고 있는 것으로 분석됩니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명경남아너스빌은 (주)경남기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 570세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 24일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

화명경남아너스빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 210대와 지하 548대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.