화명동 경남아너스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 158.58㎡: 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 5억 6000만원(2023-06-20), 4억 5700만원(2024-06-03), 4억 2000만원(2025-04-29)입니다. 가격은 2023년부터 2025년까지 하락세를 보였습니다.
• 133.86㎡: 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원(2022-04-29), 4억 4000만원(2023-03-22), 4억 4000만원(2023-04-04), 4억 6300만원(2024-04-23), 4억 5800만원(2024-07-13), 4억 9500만원(2024-11-04), 4억 5000만원(2024-11-27), 4억 3500만원(2025-02-06)입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.
• 99.66㎡: 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2900만원(2024-01-13), 4억 5500만원(2025-04-03), 3억 3000만원(2025-05-07), 3억 9500만원(2025-06-21)입니다. 가격은 최근에 하락세를 보이고 있습니다.
• 84.91㎡: 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 각각 3억 5500만원(2024-12-30), 3억 2000만원(2024-10-26), 3억 6000만원(2024-10-09), 3억 7800만원(2024-09-08), 3억 9000만원(2024-09-04), 4억 1000만원(2025-02-14), 4억 900만원(2025-03-08), 3억 3000만원(2025-03-22), 3억 1000만원(2025-03-27), 3억 800만원(2025-05-15), 3억 1800만원(2025-05-28), 3억 1800만원(2025-06-14), 3억 5000만원(2025-07-24), 3억 5000만원(2025-09-13), 3억 8000만원(2025-11-03)입니다. 가격은 최근에 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남아너스빌의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 158.58㎡와 중형 평형인 133.86㎡는 지속적인 가격 하락을 보였으며, 소형 평형인 99.66㎡와 84.91㎡는 최근에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명경남아너스빌은 (주)경남기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 570세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 20층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 24일입니다.

화명경남아너스빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 210대와 지하 548대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.