문현동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '삼성'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 149.98㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 6억 5000만원(2022-10-07), 5억 9000만원(2023-10-12), 5억 9900만원(2024-08-27)입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 2022년 대비 하락했습니다.

전용면적 114.996㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2021-11-04), 6억 1500만원(2021-11-13), 5억 7000만원(2022-03-05)으로, 이 또한 가격이 하락하는 추세입니다.

전용면적 84.85㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 14건의 거래가 있었습니다. 최근 거래금액은 4억 2700만원(2023-09-15), 4억원(2023-11-01), 4억 3000만원(2023-11-07)으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.92㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 4700만원(2025-12-07), 3억 3350만원(2025-11-17), 3억 3000만원(2025-10-01)으로, 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '삼성'의 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 전용면적이 큰 평형(149.98㎡, 114.996㎡)은 가격 하락세가 뚜렷한 반면, 중소형 평형(84.85㎡, 59.92㎡)은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.85㎡는 최근 몇 개월 간 지속적인 가격 상승을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.85㎡와 59.92㎡의 거래량이 상대적으로 많고 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 대형 평형의 경우 거래량이 줄어들고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장에서의 선호도가 낮아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.