문현동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.456㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 22일 4억 2630만원에서 시작하여 2023년 3월 30일 4억원으로 감소한 후, 2025년 10월 1일에는 3억 6500만원으로 다시 하락했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.846㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 2억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 2023년 11월 10일에 3억원으로 거래된 이후, 가격이 점차 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 2억 5000만원에서 시작하여 점차 증가하다가 다시 하락하는 패턴을 보입니다.

59.951㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2025년 9월 2일에 1억 8500만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 건에서 하락세로 전환되었습니다. 특히, 2023년에는 거래금액이 2억 대에서 형성되었으나, 이후 하락세로 돌아섰습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 가격 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 특히, 115.456㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 추세이며, 84.846㎡ 평형은 가격이 일시적으로 상승 후 다시 하락하는 경향을 보입니다. 반면, 59.951㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나 최근에는 하락세로 전환되었습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 가격 변화 또한 부정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동의 패턴이 다르다는 것입니다. 특히, 115.456㎡ 평형은 명확한 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 84.846㎡ 평형은 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보여, 단기적인 투자에 대한 리스크가 존재함을 시사합니다. 마지막으로, 59.951㎡ 평형은 초기 상승 후 하락세로 돌아섰는데, 이는 시장의 불확실성을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현현대아파트는 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 693세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

문현현대아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(이마트) 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교와 부산홍익노인대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.