문현동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.456㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2023-03-30), 4억 6000만원(2021-12-08), 4억 2630만원(2021-11-22)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 점이 특징입니다.

84.846㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억원(2023-11-10), 2억 8500만원(2023-08-02), 2억 9500만원(2023-07-08) 등으로, 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년과 비교하여 가격이 상승한 경향이 뚜렷합니다.

59.951㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 1500만원(2023-11-15), 2억 4300만원(2023-09-22), 2억 2500만원(2023-08-24) 등으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이 평형도 거래량이 많아 시장에서 활발히 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.846㎡와 59.951㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터는 가격이 더욱 오름세를 타고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.846㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높아지는 경향을 보이며, 특히 2023년 하반기부터 가격 상승폭이 커지고 있다는 것입니다. 반면, 115.456㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현현대아파트는 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 693세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

문현현대아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(이마트) 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교와 부산홍익노인대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.