문현동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.456㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 22일 4억 2630만원에서 2025년 10월 1일 3억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1400만원입니다.

84.846㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2026년 1월 24일 2억 6800만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 28일 2억 9500만원에서 시작하여, 현재까지 약간의 변동을 보이며 평균 거래금액은 약 2억 6830만원입니다.

59.951㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 2일 1억 8500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 7월 28일 2억 900만원에서 시작하여, 평균 거래금액은 약 2억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 115.456㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭으로 감소했습니다. 반면, 84.846㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 활발합니다. 마지막으로, 59.951㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있으나, 여전히 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 115.456㎡ 평형의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 84.846㎡ 평형은 거래량이 많아 상대적으로 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하며, 이는 시장의 불확실성을 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현현대아파트는 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 693세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 25층 규모로, 계단식 복도유형을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

문현현대아파트는 개별난방 방식을 적용하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 15~20분 거리 내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(이마트)와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교와 부산홍익노인대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.