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중앙하이츠1 단지 정보

단지이름중앙하이츠1
도로명 주소부산광역시 동래구 안남로31번길 10 (낙민동 91-2)
영문 주소10 Annam-ro 31beon-gil, Dongnae-gu, Busan
준공년도1994

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

중앙하이츠1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.83㎡와 59.9㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.83㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 12월 4일에 4억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 7월 19일에는 3억 1000만원으로 기록되었습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 4900만원까지 분포하였습니다. 최근 거래는 2025년 12월 12일에 이루어진 1억 9800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.9㎡ 평형에서 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.83㎡ 평형의 경우 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.83㎡ 평형의 경우 거래금액이 점차 하락하는 경향을 보이는 반면, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심이 높다는 것을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

업데이트 : 2026-01-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 19일
84.83
3억 1000
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-8.82%
3억 4000
3000 하락
2025-7-11
이전 최고가 비교
-24.39%
4억 1000
1억 하락
2021-12-4
거래일자
전용면적
실거래가
7월 11일
84.83
3억 4000
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 25일
84.83
3억 2000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
개인 매수 / 개인 매도
3월 28일
84.83
3억 700
20층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 20일
84.83
3억 6000
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
8월 26일
84.83
3억 1000
23층
[중개거래]
부동산 : 부산 강서구 부산 동래구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 7일
84.83
3억 9500
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
4월 18일
84.83
3억 9700
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
2월 26일
84.83
3억 9000
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
12월 4일
84.83
4억 1000
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구
9월 18일
84.83
3억 8600
6층
8월 28일
84.83
3억 7500
6층
5월 24일
84.83
3억 6000
18층
5월 12일
84.83
3억 1500
2층
4월 24일
84.83
3억 2000
21층
4월 21일
84.83
3억 3800
22층
4월 3일
84.83
3억 400
2층
3월 27일
84.83
3억 6200
14층
1월 30일
84.83
2억 5700
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
84.83
2억 5300
2층
11월 8일
84.83
2억 6900
17층
10월 29일
84.83
2억 8700
18층
10월 27일
84.83
2억 7500
20층
10월 25일
84.83
2억 6950
6층
9월 1일
84.83
2억 3700
11층
5월 7일
84.83
2억 4000
8층
4월 1일
84.83
2억 3950
3층
3월 22일
84.83
2억 3950
21층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 9일
84.83
2억 4500
18층
3월 6일
84.83
2억 5500
5층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 4일
84.83
3억 400
8층
9월 15일
84.83
3억 2000
19층
8월 21일
84.83
2억 7500
22층
7월 25일
84.83
2억 8000
5층
5월 11일
84.83
2억 9500
9층
5월 2일
84.83
3억 500
15층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
84.83
2억 7300
2층
9월 24일
84.83
2억 9500
14층
9월 4일
84.83
2억 7950
18층
8월 30일
84.83
2억 9100
16층
8월 13일
84.83
2억 6500
2층
4월 5일
84.83
2억 4500
14층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 21일
84.83
2억 2700
5층
8월 14일
84.83
2억 2200
17층
4월 28일
84.83
2억 400
6층
4월 23일
84.83
2억 850
16층
4월 1일
84.83
2억 3700
8층
3월 28일
84.83
2억 2000
11층
3월 28일
84.83
2억 2400
6층
3월 23일
84.83
2억 1700
2층
3월 18일
84.83
2억 800
14층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 28일
84.83
2억 1050
12층
9월 27일
84.83
2억 1000
12층
9월 22일
84.83
2억 1300
14층
9월 18일
84.83
2억 2000
7층
4월 17일
84.83
2억 2500
20층
4월 7일
84.83
2억
11층
3월 17일
84.83
2억
5층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 28일
84.83
2억 800
21층
10월 9일
84.83
2억 500
23층
8월 13일
84.83
1억 9700
5층
4월 23일
84.83
2억 900
17층
1월 4일
84.83
2억 1900
15층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 15일
84.83
2억 1900
20층
10월 9일
84.83
2억 2200
13층
8월 8일
84.83
1억 9300
2층
6월 13일
84.83
2억 2600
4층
3월 27일
84.83
2억 3000
13층
3월 26일
84.83
2억 3500
18층
3월 21일
84.83
2억 2000
1층
3월 1일
84.83
2억 4000
9층
1월 25일
84.83
2억 3100
7층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 17일
84.83
2억 4000
18층
6월 28일
84.83
2억 1300
5층
5월 19일
84.83
2억 2500
2층
3월 12일
84.83
2억 1900
20층
3월 8일
84.83
2억 3900
12층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 9일
84.83
1억 9400
5층
11월 26일
84.83
1억 8500
9층
9월 8일
84.83
1억 8400
17층
8월 28일
84.83
1억 5500
1층
8월 10일
84.83
1억 6200
18층
5월 4일
84.83
1억 6900
9층
3월 8일
84.83
1억 6400
7층
3월 1일
84.83
1억 5800
15층
1월 22일
84.83
1억 5250
23층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 1일
84.83
1억 5800
11층
10월 29일
84.83
1억 3950
12층
8월 16일
84.83
1억 3800
22층
1월 5일
84.83
1억 2200
11층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 3일
84.83
1억 2900
18층
9월 6일
84.83
1억 3000
11층
8월 14일
84.83
1억 3200
22층
6월 23일
84.83
1억 3900
17층
5월 19일
84.83
1억 3900
8층
5월 2일
84.83
1억 3400
9층
4월 23일
84.83
1억 3500
16층
3월 12일
84.83
1억 3000
19층
2월 23일
84.83
1억 3200
3층
2월 13일
84.83
1억 2000
17층

중앙하이츠1 단지 상세정보

단지 소개

낙민중앙하이츠1차아파트는 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 아파트 단지로, 동림건축에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 330세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 동해선 지하철이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동래세무서, 동래봉생병원, 낙민공원, 동래경찰서 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설로는 안민초등학교와 동래고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 낙민중앙하이츠1차아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름낙민중앙하이츠1차아파트 (아파트)
주소

부산광역시 동래구 안남로31번길 10 (47893)

부산광역시 동래구 낙민동 91-2

관리사무소0515239787
세대수330세대 (총 2 개동)
최고층수23층
주차대수지상 100대 / 지하 91대
전기차 충전지상 0대 / 지하 4대
건설사동림건축
사용승인일19940930
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선4호선, 동해선
지하철역 5~10분이내
편의시설관공서(동래세무서) 병원(동래봉생병원) 공원(낙민공원) 기타(동래경찰서)
교육시설초등학교(안민초등학교) 고등학교(동래고등학교)