온천동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.97㎡ 평형은 2023년 6월 5일에 3억원, 2023년 1월 14일에 2억 9500만원에 거래되었습니다. 108.62㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 24일에 2억 5800만원으로, 이전 거래는 2024년 4월 7일에 2억 5000만원, 2023년 4월 14일에 2억 6500만원입니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 11월 14일에 2억 9500만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 7월 22일에 2억 4200만원이었습니다. 마지막으로, 69.87㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 6월 24일에 1억 4900만원으로, 이전 거래는 2024년 12월 11일에 1억 7200만원입니다. 59.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 1억 5000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 3월 31일에 1억 7800만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 124.97㎡ 평형은 올해 초보다 약간 상승하였고, 108.62㎡ 평형도 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 큰 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰되며, 특히 작은 평형(59.83㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 특정 평형(84.96㎡)에서의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다. 이는 해당 아파트의 위치나 주변 환경이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 시사합니다.

온천삼정그린코아아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 11월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 온천3동사무소, 광혜병원과 같은 관공서 및 의료시설과 달북 초등학교, 온천 중학교, 사직고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.